1992〜2002年築, 専有面積60.20㎡〜80.20㎡の平均販売価格
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ディオ・フェルティ出来島
大阪府大阪市西淀川区出来島一丁目
/ 出来島駅 徒歩4分
1997年築 / 12階建 / 78戸 / SRC造
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10階 / 70.2㎡の場合
相場
2,571万円
36.6万円/㎡
1,385
2,176
2,966
3,756
AI査定結果
推定相場価格
2,571万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,176万円〜2,966万円
31.0万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月6日
ディオ・フェルティ出来島
2,180万円（31.1万円/㎡）/ 10階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,180万円 | 31.1万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 2,380万円 | 33.9万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 2,280万円 | 32.5万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,630万円 | 37.5万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/20 | 2,610万円 | 37.2万円 | 11階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 2,610万円 | 37.2万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 2,630万円 | 37.5万円 | 11階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ディオ・フェルティ出来島 大阪市西淀川区出来島一丁目 | 出来島駅4分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2023/10/24 | サンラフレ出来島 大阪市西淀川区出来島三丁目 | 出来島駅5分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 84.95㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/03 | セントラルパレス千船ヴィガ 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅7分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | レピア出来島 大阪市西淀川区出来島二丁目 | 出来島駅2分 | 2,180万円 | 37.5万円 | 58.14㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/14 | セントラルパレス千船アルテア 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅6分 | 2,400万円 | 36.1万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/28 | キングマンション千船壱番館 大阪市西淀川区佃一丁目 | 千船駅9分 | 2,180万円 | 33.5万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2023/10/19 | ジェネラスグリーンロード 大阪市西淀川区大和田二丁目 | 千船駅9分 | 2,490万円 | 34.4万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2023/07/16 | キングマンション姫島5 大阪市西淀川区大和田三丁目 | 千船駅9分 | 1,990万円 | 28.9万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/18 | キングマンション姫島5 大阪市西淀川区大和田三丁目 | 千船駅9分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.04㎡ | 3LD・K | 1階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/21 | キングマンション姫島II 大阪市西淀川区大和田一丁目 | 姫島駅10分 | 2,248万円 | 36.0万円 | 62.53㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 103戸 | RC |
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